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农村自建房选施工队,只要4点做到位,包你建成全村最美!

时间:2020/9/8 2:05:04 点击:688

如果购买房屋对城市居民来说是一生的事件,那么建房对农村居民来说是一生的事件! 我们可以看到许多朋友在城市里辛勤工作了很多年,他们仍然想回到乡下盖一栋属于自己的房子。

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回农村自建房不仅花费大,也耗心费力,如果能找到一个专业负责的施工队伍,那绝对省不少事。今天就来教教大家,自建房时施工队该怎么选?

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一、签订合同

因为农村盖房专业的施工队伍不好找或是价格原因,大部分都是请村里或附近没有资质的施工队,但这也为房主带来了一定的隐患。

建议大家最好找有资质的施工队伍,若没有,则一定要在施工前签订施工合同,明确双方责任,写明处理方法,才能保证双方的权益。


二、施工细节

找到合适的施工队后,先去看看他们正在建或是建过的房子,看看他们施工的细节和建成房子的质量。小编在这里整理了6点农村自建房最容易偷工减料和疏忽的地方,大家可以一一对应参考。

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1.砌体砌筑质量差,最常见的就是灰缝不饱满且空隙多。砌筑的墙体一定要满足横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固的基本要求。

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2.混凝土漏振。在现浇混凝土构件时,工人漏振、振捣不密实,使浇筑出来的混凝土构件发生麻面、蜂窝、露筋等不良现象,导致结构的密实度差,降低结构的整体强度。

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3.不设置负筋。在梁、板的支座处,还有悬挑类的结构构件,上部一定要设置钢筋来承受负弯矩所带来的拉力,如果不设置,那板在梁、墙边是必定要开裂。

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4.不设置马凳筋。在板厚大于150mm要设置马凳筋,防止混凝土的浇筑时冲击力过大而将上层钢筋冲塌,使钢筋没有起到应有的作用。

5.框架结构墙体不设拉结筋。虽然框架结构的墙体只起围护作用,但在墙里必须加入拉结钢筋,将混凝土框架之间的砌体填充墙牢靠的固定好,防止填充墙在地震中倒塌。

6.砖混结构不设构造柱,或设构造柱但未设马牙槎。在构造柱处每隔五匹砖伸出60mm同时不宜超过300mm,伸出的匹数也是五匹,这样浇筑构造柱时墙体与构造柱结合的更牢固,利于抗震。

三、口碑售后

在村里多打听打听该施工队的口碑,以及建成之后的服务质量,通过他们对这个施工队的评价来判断好坏。重庆集创实业公司在这方面做得是挺好的,找他们施工的都说他们公司挺好的。

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四、价格

很多朋友在找施工队时,比较来比较去,比较的不是质量,而是价格!

这样是不对的,我们建房的朋友一定要把观念转换过来。因为很多包工头为了抢生意,别人出价800一平,他出700,低于成本也接,这时候贪图便宜的房主就会上当。等到合同签订后,再找各种理由加钱,如果不满足要求,则偷工减料。

所以,咱们建房一定要对建房的成本有所了解,不能一味的追求低价,要通过施工技术、质量来选择施工队。

最后还是那句话,盖房子是大事,专业的事一定要交给专业的人去做!想要找到靠谱的施工队伍,得多花时间了解,不能贪便宜,给施工队合理的利润,才能确保自己房子的质量安全。

作者:不详 来源:网络
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